Category Archives: อสังหาริมทรัพย์

  สิ่งแรกที่คุณควรถามตัวเองเมื่อคุณตัดสินใจขายบ้านของคุณคือ “ฉันควรจะปรับปรุงหรือไม่?” หากบ้านของคุณต้องการการซ่อมแซมอย่างมากการปรับปรุงงานบางอย่างที่จำเป็นจะช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนการดำเนินการปรับปรุงบางอย่างที่จำเป็นในหน่วยรีโนเวททาวน์เฮาส์ของคุณก่อนที่จะแสดงรายการเพื่อขายเป็นสิ่งที่ฉลาดและแนะนำให้เลือก มันอาจเป็นเทคนิคที่ดีที่สุดในการทำให้บ้านของคุณดูดีที่สุด การปรับปรุงและซ่อมแซมในที่สุดจะช่วยให้ คุณขายบ้านได้เร็วขึ้นและในราคาที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตามก่อนที่คุณจะเริ่มงานปรับปรุงหรืองานซ่อมแซมมีหลายสิ่งที่คุณควรพิจารณาก่อนสิ่งต่าง ๆ เช่นผลตอบแทนจากการลงทุนผลลัพธ์ของการรีโนเวททาวน์เฮาส์โดยเฉพาะจะช่วยยืนยันเวลาเงินสดและเหงื่อที่เข้ามาใช่หรือไม่ ก่อนที่คุณจะเริ่มคิดที่จะถอดค้อนและแปรงทาสีออกคุณควรหยุดชั่วขณะหนึ่งและครุ่นคิดกับเรื่องนี้อย่างระมัดระวัง งานปรับปรุงจำนวนมากไม่ได้พิสูจน์ให้เห็นถึงตัวมันเอง พวกเขามักจะไม่ขาดช่วงสั้น ๆ ในการเพิ่มจังหวะที่บ้านของคุณขายหรือราคาขายบ้านของคุณ ในการเพิ่มจังหวะที่บ้านของคุณขายหรือราคาขายบ้านของคุณคุณภาพของงาน ผลงานซ่อมแซมปรากฏอย่างมืออาชีพหรือไม่การให้บ้านของคุณมีสีที่สดใหม่เป็นวิธีที่แน่นอนในการทำให้เป็นที่ต้องการของตลาดมากขึ้น แต่ก็ต่อเมื่อผลลัพธ์สุดท้ายนั้นดูบวมจริงๆ ผู้ซื้อจะไม่เต็มใจจ่ายมากขึ้นสำหรับงานสีที่ทำไม่ดี เส้นควรตรงและเส้นชัยต้องคงที่ ในทำนองเดียวกันงานปูกระเบื้องที่วางไม่สม่ำเสมอหรือไม่เพียงพอจะทำให้คุณเสียเวลาและเงิน หากความรู้และทักษะรีโนเวททาวน์เฮาส์ของคุณเพียงพอสำหรับคุณในการทำงานประเภทนี้ด้วยตัวเองคุณก็สามารถทำได้ หากคุณไม่แน่ใจในคุณภาพงานของคุณอาจเป็นการดีกว่าที่คุณจะลงทุนเพียงเล็กน้อยเพื่อให้ได้มืออาชีพ หากบ้านของคุณได้รับการดูแลเป็นอย่างดีคุณจะไม่ได้รับการลงทุน อย่าเริ่มปรับปรุงใหม่ขนาดใหญ่โดยไม่มีการตรวจสอบอย่างละเอียด หากบ้านของคุณได้รับการดูแลเป็นอย่างดีคุณจะไม่ได้รับการลงทุนที่ดีกว่า การปรับปรุงมักจะเป็นผู้แพ้เงิน หากไม่จำเป็นก็ไม่ต้องกังวลระวังในความพยายามปรับปรุงงานของคุณ โปรดคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของกลุ่มประชากรเป้าหมายที่น่าจะได้หน่วยของคุณมากที่สุด ความพยายามในการ ปรับปรุงรีโนเวทบ้านซึ่งผู้ขายพยายามอย่างเห็นได้ชัดเพียงเล็กน้อยยากเกินไปที่จะประหยัดเงินอย่างไม่ต้องสงสัยจะถูกสังเกตเห็น สิ่งนี้จะไม่ส่งผลที่เป็นประโยชน์และจะเสียเวลาเงินและความพยายามในอีกด้านหนึ่งไม่แนะนำให้ติดค้างเกินควร อย่าใช้จ่ายเงินจำนวนมหาศาลในห้องหรือพื้นที่ ห้องหนึ่งไม่ควรโดดเด่นเกินไปในขณะที่ห้องอื่น ๆ เรียบง่ายขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โปรดจำไว้ว่าคุณควรสร้างความรู้สึกที่สอดคล้องกันทั่วบ้าน

  การตรวจสอบบ้านลำลูกกาเป็นการประเมินระบบและส่วนประกอบที่มองเห็นได้และสามารถเข้าถึงได้ของบ้านลำลูกกา (ประปา, เครื่องทำความร้อนและความเย็น, ไฟฟ้า, โครงสร้าง, หลังคา, ฯลฯ ) และมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ลูกค้า (ผู้ซื้อผู้ขายหรือเจ้าของบ้านลำลูกกา) ดีขึ้น ความเข้าใจในสภาพทั่วไปของบ้าน ส่วนใหญ่มักเป็นผู้ซื้อที่ขอตรวจสอบบ้านลำลูกกาที่เขาหรือเธอจริงจังเกี่ยวกับการซื้อ การตรวจสอบบ้านจะให้ข้อมูลเพื่อให้การตัดสินใจเกี่ยวกับการซื้อสามารถยืนยันหรือสอบถามได้และสามารถเปิดเผยข้อบกพร่องที่ร้ายแรงและ / หรือมีราคาแพงเพื่อซ่อมแซมข้อบกพร่องที่ผู้ขาย / เจ้าของอาจไม่ได้ตระหนักถึง มันไม่ได้เป็นการประเมินมูลค่าของทรัพย์สิน มันไม่ได้อยู่ที่ค่าใช้จ่ายของการซ่อมแซม ไม่รับประกันว่าบ้านจะเป็นไปตามรหัสอาคารในพื้นที่หรือป้องกันลูกค้าในกรณีที่รายการตรวจสอบล้มเหลวในอนาคต [บันทึก: การรับประกันสามารถซื้อได้เพื่อครอบคลุมหลายรายการ] การตรวจสอบบ้านลำลูกกาไม่ควรพิจารณาการประเมิน “ทางเทคนิคอย่างละเอียดถี่ถ้วน” แต่เป็นการประเมินทรัพย์สินในวันที่ตรวจสอบโดยคำนึงถึงการสึกหรอตามปกติสำหรับอายุของบ้านและ ที่ตั้ง การตรวจสอบบ้านลำลูกกาอาจรวมถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมการทดสอบก๊าซเรดอนการทดสอบน้ำการตรวจสอบพลังงานการตรวจสอบศัตรูพืชการตรวจสอบสระว่ายน้ำและรายการอื่น ๆ ที่เฉพาะเจาะจงซึ่งอาจมีถิ่นกำเนิดในภูมิภาคของประเทศที่มีการตรวจสอบ การตรวจสอบบ้านยังถูกใช้โดยผู้ขาย (น้อยกว่า) ก่อนที่จะแสดงรายการทรัพย์สินเพื่อดูว่ามีปัญหาซ่อนเร้นที่พวกเขาไม่รู้หรือไม่และโดยเจ้าของบ้านเพียงแค่ต้องการดูแลบ้านของพวกเขาป้องกันความประหลาดใจและทำให้การลงทุนในบ้านลำลูกกา ค่าสูงที่สุด      ข้อมูลเพิ่มเติม http://www.naraestate.com